Appartements à vendre à Nîmes

Spécial investisseur : Appartement loué - Nîmes – Emplacement privilégié, tout à pied Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à proximité du Jardin de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès et de l'écusson, découvrez ce P2 rénové. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien de 45 m² prend place au 1ᵉ étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable d'environ 13 m² ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cave d'environ 10 m², idéale pour le stockage. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, professions médicales, transports et établissements scolaires réputés.

Spécial investisseur : Appartement loué - Nîmes – Emplacement privilégié, tout à pied Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à proximité Jean Jaurès, du Jardin de la Fontaine et l'écusson, découvrez ce P1/Bis rénové. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien de 33 m² prend place au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau faisant office de chambre de 8 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC Le bien dispose également d'une cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, professions médicales, transports et établissements scolaires réputés. « Photo optimisée par intelligence artificielle »

Appartement T2/3 Idéalement situé à proximité immédiate du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine, découvrez cet appartement T2 avec bureau, situé au 1er étage d'une copropriété. D'une superficie de 51 m² Loi Carrez (61 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous apprécierez son emplacement recherché, permettant de rejoindre à pied les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que toutes les commodités du centre-ville. Les atouts : 51 m² Loi Carrez (61 m² au sol)Cuisine aménagée et équipéeBureau indépendantNombreux rangementsCommerces, écoles et transports accessibles à piedUn bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement en duplex de 108 m² avec une belle terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Nîmes. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un WC, d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand séjour. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé et un grand placard. Un grand garage double en sous-sol complète ce bien, situé dans une résidence sécurisée à deux pas du Jean Jaurès. À noter : deux blocs de climatisation ont récemment été installés, l’un dans le salon et l’autre à l’étage au niveau des chambres. Ces équipements permettront d’améliorer le confort du logement et devraient également contribuer à un meilleur classement énergétique lors de la mise à jour du diagnostic. « Suggestion d'aménagement virtuel »

A Nîmes, appartement 3 pièces de 63m² avec loggias et cave. A découvrir, cet appartement idéal pour un premier achat, qui se situe au premier étage d'une résidence de 4 étages. Il se compose d'un séjour avec climatisation, d'un salon (possibilité de 2ème chambre), une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le logement dispose de 2 loggias et une cave. Ascenseur dans la copropriété et place de stationnement disponible.

P3 de caractère avec cachet de l'ancien – Entre le Victor Hugo et Jean Jaurès Dans un environnement calme et recherché, entre les quartiers Victor Hugo et Jean Jaurès, découvrez cet appartement P3 situé au 2ᵉ étage, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, notamment ses tomettes au sol et sa cheminée d'époque, qui apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Autre atout : la copropriété a déjà bénéficié de travaux importants avec la rénovation de la façade ainsi que de la toiture, vous permettant d'aborder votre projet plus sereinement. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Proximité Arènes – Spécial InvestisseurAppartement T1 bis meublé de 43 m² – Vendu loué Idéalement situé à deux pas des Arènes de Nîmes et du centre-ville, découvrez ce T1 bis de 43 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage, d’une grande mezzanine faisant office de chambre, avec placard intégré. - Le bien est vendu loué en meublé (bail en cours) à 500€/mois, dont 15€ de charges. * Taxe foncière : 530€* Rendement locatif intéressant* Petite copropriété à faibles charges* Secteur très recherché par les étudiants et actifs - Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. « Suggestion d'aménagement virtuel »

En exclusivité appartement de 66 m² – Emplacement privilégié – Vue sur l'église Saint-Paul Idéalement situé, venez découvrir cet appartement de 66 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un emplacement de choix avec une agréable vue dégagée sur l'église Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose de trois grandes pièces, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité. La copropriété est en excellent état : la toiture et la façade ont été récemment rénovées. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre ce bien au goût du jour tout en profitant de son emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

Appartement T3/T4 rénové et traversant avec 2 grand balcons – Quartier Beausoleil / Marronniers Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence privée sécurisée, avec portail automatique, ascenseur, place de stationnement attitré, cave et local vélo. Ce bien situé au 5ème étage avec une vue dégagée et arborée, ce bien est lumineux et traversant d'une surface de 65 m² offre un excellent potentiel pour un cadre de vie agréable. Ce bien comprend : * Une entrée avec placard de rangement. * Une grande cuisine aménagée et équipée avec une loggia fermé supplémentaire. * Un salon/salle à manger lumineux de 24 m², offrant une belle vue, un espace de 9 m² peux être modulable en chambre selon vos besoins. Côté nuit : * Un couloir avec placard desservant deux chambres de 9 m² chacune. * Une salle d’eau fonctionnelle avec placard de rangement et un WC indépendant. Rénovations : * Double vitrage PVC pour un confort thermique. * Climatisations réversible * 2 balcons pour profiter des extérieurs. Autres avantages : * Eau et chauffage compris dans les charges ainsi que l'ascenseur, place de stationnement, portail électrique, espace vert , Vous trouverez à proximité plusieurs restaurants, médecins généralistes, une maternelle et une école élémentaire, tous accessibles à pied en moins de 5 minutes. Une alimentation générale se trouve à 10 minutes à pied, un cinéma. Les bus sont également à 5 minutes, facilitant vos déplacements. L'appartement est éligible à l'internet haut débit avec la fibre, pour un confort connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Nîmes – Centre-ville, emplacement privilégié “tout à pied” Au sein d’un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez ce charmant P2/3 entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant une agréable vue dégagée sur la Tour Magne. D’une surface d’environ 50 m², l’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un bureau (ou chambre d’appoint), d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Prestations :Double vitrage, climatisation, chauffage au gaz, ascenseur. Idéalement situé hors écusson, dans un quartier recherché où tout se fait à pied : commerces, professions médicales, transports, ainsi que des établissements scolaires réputés (Saint-Stanislas, Daudet, Révolution). À proximité immédiate du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine. - Un bien rare avec emplacement de qualité.

Rare sur Jean Jaurès : un appartement style loft avec grandes terrasses Aujourd'hui divisé entre une partie habitation et une partie activités libérales, cet ensemble peut facilement devenir un grand appartement comprenant une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, une suite parentale avec sa terrasse , une grande chambre avec sa salle d'eau à l'étage et 2 autres chambres avec salle d'eau à partager. Les prestations sont de qualité : climatisation, cuisine équipée, dressing... A découvrir.

Appartement T4 vendu loué – Investissement locatif Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 de 69,42 m² est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 579 €. Il se compose d’un séjour de 16 m², de trois chambres, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les menuiseries en PVC et aluminium double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Un balcon de 6 m² ainsi qu’une cave complètent le bien. 📌 Bail en cours📌 Revenus locatifs immédiats📌 Produit adapté à un investissement patrimonial ou de rendement 📌Quelques travaux de rénovation à prévoir ( Volet roulant - Sde) Le bien est situé dans un environnement pratique, à proximité des commodités et des transports. « Photo optimisée par intelligence artificielle »