Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30900

Spécial investisseur : Appartement loué - Nîmes – Emplacement privilégié, tout à pied - Photos à venir
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à proximité Jean Jaurès, du Jardin de la Fontaine et l'écusson, découvrez ce P1/Bis rénové.
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien de 33 m² prend place au rez-de-chaussée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau faisant office de chambre de 8 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC
Le bien dispose également d'une cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, professions médicales, transports et établissements scolaires réputés.

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.