Sous compromis : Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 83.47 m² - Libre Découvrez ce magnifique appartement T3 de 83.47 m², niché au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de trois étages. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, vous offre un séjour spacieux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Imaginez-vous dans ce cadre chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à votre créativité pour en faire un espace culinaire à votre image.
Cet appartement en bon état est prêt à vous accueillir. Situé dans un quartier de l'écusson, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et sans tracas.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Commodités à proximité À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez bus, une maternelle, une école élémentaire, collèges et lycées plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi que des médecins généralistes et la gare à 5mn à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques
Surface habitable :83.47 m²
Nbre de pièces :3
Chambre :2
Étage :3
Nbre d'étages :3
Salle de bains :1
Exposition :Nord - Est
Nature chauffage :électrique
En copropriété
Nbre de lots : 10
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 7 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 27/08/2025
Classe énergie
D
201 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 310 € et
1 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
