Name: Vente maison 4 pièces à Moulézan 30350 139.43 m²
SKU: 5191
Price: 375000 EUR

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Vente maison 4 pièces à Moulézan 30350 139.43 m²

9 photos

Diaporama

Maison 4 pièces - 30350 Moulézan

Réf : 5191

Prix de vente : 375 000 € ^HAI

A 1 heure de Montpellier et 1/2 heure d'ALES et NÎMES, découvrez cette magnifique villa de 140m², qui allie charme et modernité dans un environnement calme et verdoyant.

La villa comprend un séjour spacieux de 45 m² une cuisine séparée de 16 m², 3 chambres confortables, une salle de bains et WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Un jardin de 1 000 m² avec piscine, ainsi qu'une terrasse ombragée offrant une vue dégagée sur les Cévennes, viennent compléter ce bien.

Caractéristiques

Surface habitable : 139.43 m²

Surface terrain : 1000 m²

Nbre de pièces : 4

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Exposition : Ouest - Sud

Année de construction : 1989

Parking : 2

Piscine : Oui

Terrasse : 1

Nature chauffage : Individuel

Type cuisine : Séparée équipée

Prix de vente honoraires exclus : 357 200 €
Honoraires de 4.98 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/07/2025

Classe énergie

104 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 030 € et 1 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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