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Maison à vendre - Arles 4 pièces de 80 m²


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Charmante maison de ville quartier de La Roquette d'une superficie totale de 80 m² + terrasse et cave saine.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 jolies chambres avec chacune sa salle de douche et son wc, un espace dressing séparé et au dernier niveau un bureau avec point d'eau donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée.
Accessible en voiture, cette maison dispose de doubles vitrages, elle est en partie climatisée et ne nécessite pas de travaux.
Cette maison conviendrait à une famille souhaitant s'installer en centre ville ou pour une résidence secondaire. Vous serez charmés par la qualité de sa rénovation et des matériaux anciens qui la composent : carreaux de ciment, pierres apparentes, menuiseries en bois...
Actuellement louée elle sera libre en septembre 2025.



Votre conseiller I2T NIMES : Laurie BARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 736 729

Caractéristiques

Surface habitable : 80 m²

Nbre de pièces : 4

Chambre : 2

Salle d'eau : 2

Cave : Oui

Terrasse : 1

Nature chauffage : Individuel

Type cuisine : équipée

Prix de vente honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 28/04/2025
Classe énergie
D
196 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 180 € et 1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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