Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Mamert-du-Gard 30730
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain900 m²
  • Construction2006
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Mamert-du-Gard 30730

359 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Mamert-du-Gard 30730

Descriptif du bien

Découvrez en exclusivité cette charmante villa de plain-pied d’environ 130 m², construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée dans un environnement paisible, elle s’implante sur un terrain de 900 m² joliment aménagé, avec piscine à l’abri des regards.                                                                                                                                             Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant.                                                                                         Côté extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en famille ou vos moments de détente.






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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8/4
  • Terrain
    900 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Mamert-du-Gard 30730
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    5264

Détail des pièces

  • Salon séjour cuisine
    70 m²
  • Chambre
    13.06 m²
  • Chambre
    10.85 m²
  • Chambre
    10.81 m²
  • Chambre
    10.84 m²
  • Salle de bains douche
    8.28 m²
  • WC
    1.79 m²
  • Dégagement
    5.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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