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- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain343 m²
- Construction2019
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - La Calmette 30190
315 000 €
Descriptif du bien
Villa Contemporaine 2019 – Le confort absolu à La Calmette
Le compromis parfait entre volume intérieur et entretien réduit.
Située à deux pas des commodités de La Calmette, cette villa de 2019 (normes RT 2012) a été pensée pour répondre aux exigences d'une vie de famille moderne : de l'espace là où il faut, et zéro contrainte technique.
Les points clés de votre futur quotidien :
L’avis de l’expert :C’est le produit rare pour ceux qui veulent les prestations d’une construction neuve sans attendre les délais de construction, sur un secteur où le foncier se fait rare.
Le compromis parfait entre volume intérieur et entretien réduit.
Située à deux pas des commodités de La Calmette, cette villa de 2019 (normes RT 2012) a été pensée pour répondre aux exigences d'une vie de famille moderne : de l'espace là où il faut, et zéro contrainte technique.
Les points clés de votre futur quotidien :
- Vie de plain-pied : Une véritable suite parentale en rez-de-chaussée pour une indépendance totale.
- Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur pour une convivialité maximale.
- Espace nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour les enfants ou le télétravail.
- Extérieur optimisé : Une parcelle de 343 m² soignée, conçue pour profiter sans subir l’entretien. La piscine hors-sol en bois parfaitement intégrée vous garantit des étés frais en toute simplicité.
L’avis de l’expert :C’est le produit rare pour ceux qui veulent les prestations d’une construction neuve sans attendre les délais de construction, sur un secteur où le foncier se fait rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface115 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Description de la piscineSemi enterré
- Terrain343 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Calmette 30190
- Taxe foncière1 462 € /an
- Référence5328
Détail des pièces
- Hall d'entré6.16 m²
- séjour/Cuisine41.59 m²
- Suite parentale21.64 m²
- WC1.51 m²
- Chambre11.84 m²
- Chambre11.62 m²
- Chambre11.13 m²
- Salle de bain6.62 m²
- WC1.65 m²
- Dégagement2.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
