




- Surface118 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain806 m²
- Construction1994
LA VAUNAGE
416 000 €
Descriptif du bien
Maison avec Piscine
Découvrez à Caveirac, secteur La Vaunage, cette belle maison individuelle, située dans un cadre paisible, le tout édifié sur une parcelle de 806 m².
Avec une surface totale de 140 m² (118 m² habitables), cette propriété offre un espace de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine équipée, des toilettes, un cellier. Possibilité d'aménager une chambre parentale à ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, des WC.
L'extérieur ne manque pas de charme avec la piscine, le pool house et l'espace barbecue.
Vous profiterez aussi d'un garage de 23m² et d'un carport.
Les atouts : portail électrique, piscine sécurisée, alarme, double vitrage, terrain arboré, terrasse en marbre rose.
Laissez vous séduire par cette propriété pleine de charme !Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface118 m²
- Séjour33 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- Description de la piscine32 m²
- Terrain806 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaveirac 30820
- Taxe foncière1 899 € /an
- Référence5282


Détail des pièces
- Garage23.3 m²
- Hall d'entrée7.57 m²
- Cuisine9.3 m²
- Séjour32.65 m²
- Toilettes1.13 m²
- Cellier5.6 m²
- Débarras + placard5.18 m²
- Chambre10.40 m²
- Chambre + placard10.96 m²
- Chambre11.02 m²
- Chambre + placard10 m²
- Salle de bains4.9 m²
- Toilettes1.44 m²
- douche 2 m²
- Dégagement4.82 m²
- carport m²
- poolhouse m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880479837

