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- Surface83 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1900
Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Marguerittes 30320
269 000 €
Descriptif du bien
Marguerittes – Charmante maison de ville Atypique entièrement rénovée avec matériaux de qualités avec terrasse et grand garage.
Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville en R+3 d’environ 83 m² surface au sol 95 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et contemporain.
* Rénovée avec goût, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
* L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC séparés.
À l'extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les toit de Marguerittes, idéale pour vos moments de détente.
* Côté prestations :
* À visiter sans tarder !
Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville en R+3 d’environ 83 m² surface au sol 95 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et contemporain.
* Rénovée avec goût, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
* L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux WC séparés.
À l'extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les toit de Marguerittes, idéale pour vos moments de détente.
* Côté prestations :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Installation électrique aux normes
- Grand garage avec porte motorisée
* À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- Surface83 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Construction1900
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationMarguerittes 30320
- Taxe foncière890 € /an
- Référence5142
Détail des pièces
- Hall d'entrée4 m²
- Garage + buanderie + WC11.70 m²
- Escalier3.92 m²
- Salon20 m²
- Cuisine6 m²
- Palier1.11 m²
- Chambre 113.5 m²
- Salle de bains6.17 m²
- WC1.50 m²
- Escalier4.18 m²
- Placard0.79 m²
- Chambre 214 m²
- Palier2.64 m²
- Placard1.34 m²
- Escalier4.36 m²
- Terrasse10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 240 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 815.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
