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- Surface128.83 m²
- Pièces4
- Construction1976
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison à vendre, 4 pièces - La Calmette 30190
399 800 €
Descriptif du bien
Maison de charme 128 m² – Plain-pied – Sous-sol 86 m² – Terrain 1704 m² – Piscine – Vue Exceptionnelle
Sur la commune de DIONS, située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 128,83 m² entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel… et surtout une vue imprenable sur l’ensemble de la commune, un véritable coup de cœur pour les amoureux des panoramas dégagés.
- Niveau principal (plain-pied côté entrée)
Toutes les pièces de vie se trouvent au même niveau :
Sous-sol de 86 m² (4 pièces) – accès direct au jardin
Grâce à la pente naturelle du terrain, le sous-sol bénéficie d’un accès de plain-pied côté jardin.
Il se compose de 4 pièces facilement aménageables : atelier, rangement, salle de jeux, bureau…
À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 1 704 m², d’une piscine 10 × 5 m et d’un environnement verdoyant particulièrement agréable.
Sur la commune de DIONS, située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 128,83 m² entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel… et surtout une vue imprenable sur l’ensemble de la commune, un véritable coup de cœur pour les amoureux des panoramas dégagés.
- Niveau principal (plain-pied côté entrée)
Toutes les pièces de vie se trouvent au même niveau :
- Séjour de 43 m² + véranda de 23m² baignée de lumière avec vue dominante
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 3 chambres
- Salle d’eau rénovée
- WC séparé
Sous-sol de 86 m² (4 pièces) – accès direct au jardin
Grâce à la pente naturelle du terrain, le sous-sol bénéficie d’un accès de plain-pied côté jardin.
Il se compose de 4 pièces facilement aménageables : atelier, rangement, salle de jeux, bureau…
À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 1 704 m², d’une piscine 10 × 5 m et d’un environnement verdoyant particulièrement agréable.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface128.83 m²
- Séjour43 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Description de la piscine10 X 5m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Calmette 30190
- Taxe foncière1 717 € /an
- Référence5208
Détail des pièces
- Séjour42.84 m²
- Cuisine12.73 m²
- Chambre9.91 m²
- Chambre10.96 m²
- Chambre10.81 m²
- Salle d'eau10.9 m²
- Toilette1.50 m²
- Couloir5.38 m²
- Veranda23.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
