Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30900

Nîmes – Emplacement privilégié, tout à pied
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, à seulement quelques pas du Jardin de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès et de l'écusson, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme, luminosité et confort moderne.
Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien de 53 m² prend place au 3ᵉ et dernier étage et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la Tour Magne.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière et pleine de cachet, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre confortable d'environ 11 m² ainsi que d'une élégante salle de bains avec WC habillée de travertin.
Le bien dispose également d'une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, professions médicales, transports et établissements scolaires réputés, notamment Saint-Stanislas.

Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.