Villa à vendre, 4 pièces - Moulézan 30350
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  • Surface139.43 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 000 m²
  • Construction1997
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Villa à vendre, 4 pièces - Moulézan 30350

357 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Moulézan 30350

Descriptif du bien

Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², la propriété dispose d’un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours.
L’ensemble bénéficie en plus d’une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité.
La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille.
Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d’Alès, cette charmante villa d’environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    139.43 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 000 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Moulézan 30350
  • Taxe foncière
    1 443 € /an
  • Référence
    5191

Détail des pièces

  • Entrée
    7.7 m²
  • Cuisine
    16.3 m²
  • Dégagement
    6.02 m²
  • Séjour
    45.01 m²
  • Chambre
    16.6 m²
  • Chambre
    14.4 m²
  • Salle d'eau WC
    7.3 m²
  • WC
    3 m²
  • Chambre
    13.6 m²
  • Buanderie
    9.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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