Villa à vendre, 4 pièces - Montmirat 30260

Villa au calme, sans vis‑à‑vis
Située dans un environnement paisible, à 40 minutes de Montpellier, 30 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Alès, cette villa de 93 m² offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée.
La maison, en excellent état, dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien.
Le jardin de 509 m² et la terrasse plein sud de 20 m² permettent de profiter pleinement d’un extérieur calme et sans aucun vis‑à‑vis.

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.