- Surface180 m²
- Pièces5
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Gajan 30730
450 000 €
Descriptif du bien
Charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2018, alliant cachet et modernité, réalisée avec des matériaux de qualité.
Elle offre environ 180 m² habitables : L’habitation principale de 147 m² offre un vaste séjour de 63 m² avec cuisine aménagée, ouvert sur une terrasse 60m² avec piscine.
Elle se compose de 4 chambres dont une en RDC 2 salle d'eau et deux toilettes un dressing, et pour finir un garage de plus de 50 m²
Atout supplémentaire : un local indépendant loué de 33,39 m², générant un revenu de 400 € / mois.
Maison en excellent état.
À découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface180 m²
- Séjour62 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGajan 30730
- Taxe foncière1 740 € /an
- Référence5270
Détail des pièces
- Entrée12.14 m²
- Chambre + Salle d'eau14.61 m²
- WC1.20 m²
- Séjour Cuisine61.83 m²
- Palier6.36 m²
- Chambre11.12 m²
- Chambre13.91 m²
- Chambre11.39 m²
- Salle d'eau6.77 m²
- Dressing7.28 m²
- WC1.45 m²
- local professionnel33.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
