Name: Vente maison 5 pièces à Montpezat 30730 130 m²
SKU: 5143
Price: 299000 EUR

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Vente maison 5 pièces à Montpezat 30730 130 m²

6 photos

Diaporama

Maison 5 pièces - 30730 Montpezat

Réf : 5143

Prix de vente : 299 000 € ^HAI

Maison de village avec extérieur, vue dégagée et appartement indépendant
Située dans le charmant village de Montpezat, cette maison en pierre pleine de potentielle vous séduira par sa vue dégagée sur les toits et la campagne.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre environ 130 m² habitables (dont un appartement indépendant de 30 m²) et s'accompagne d'un terrain de 150 m² accessible en voiture.
Au premier étage, la maison propose les pièces de vie.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'une terrasse avec vue dominante, idéale pour profiter des soirées d'été.
Un appartement T1 de 30 m² avec accès indépendant et terrasse privative de 30 m² complète ce bien.
Actuellement loué 550 CC, il pourrait, à terme, être rattaché à l'habitation principale pour agrandir la surface de vie ou constituer un revenu locatif
Pompe à chaleur installée en 2022
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Caractéristiques

Surface habitable : 130 m²

Surface terrain : 155 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Nbre d'étages : 2

Salle d'eau : 1

Exposition : Sud - Est

Cave : Oui

Nbre de balcon : 1

Terrasse : 1

Nature chauffage : Individuel

Type cuisine : Coin cuisine

Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 4.91 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/06/2025

Classe énergie

213 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 590 € et 2 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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