Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 150 m², actuellement loué 3 398 par mois avec un bail commercial de 6 ans renouvelable automatiquement. Investissement sécurisé. Ce bien se compose de plusieurs espaces distincts : Un local commercial principal avec vitrine sur rue, exploité avec un appartement attenant utilisé dans le cadre de l'activité. Un second local indépendant servant de réserve pour le commerce, incluant également une partie mise à disposition du syndicat d'entreprise. Un garage fermé non occupé qui pourrait se louer 1 200 à l'année inclus dans la vente, complète cet ensemble rare. Le tout est en bon état général, avec un locataire en place et un usage fonctionnel adapté aux besoins d'une activité commerciale. Idéal pour investisseurs souhaitant un bien générant des revenus locatifs sans travaux ni vacance locative à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Surface :152 m²
En copropriété
Nbre de lots : 5
Prix de vente honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 19/06/2025
Classe énergie
C
173 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 094 € et
2 094 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
