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Immeuble de rapport 450m²,
en vente à Rodilhan
1 071 000 € *

 
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Prix 1 071 000 € *

Immeuble de rapport

RODILHAN (30230)

A proximité de Nîmes et à deux pas du lycée agricole, dans un quartier calme et proche du centre, immeuble de rapport, composé de 19 logements actuellement loués.
D’une surface totale de 418m2, répartie sur 2 niveaux, il est partagé entre studios et T2 qui bénéficient de terrasses privatives en rez-de-chaussée.
Sur un terrain clos et arboré de 1148m2, cette résidence permet le stationnement de véhicules à l’intérieur de la propriété dont l’accès se fait par portail automatique.
Cet immeuble entretenu et en bon état, dispose d’un forage, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF, d’un système de vidéosurveillance, cependant quelques éléments de conformité sont à prévoir mais la qualité des locataires mis en place et le potentiel qu’offre ce bien, lui fait atteindre une rentabilité nette de 6.5%.

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (1 020 000 € hors honoraires).

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