Immobilier à Nîmes : le quartier de Beausoleil

Immobilier à Nîmes : le quartier de Beausoleil

I2T, 3 agences immobilières à Nîmes, Beaucaire et La Calmette
I2T est un groupement de trois agences immobilières gardoises situées à Beaucaire, à Nîmes et à La Calmette. Dans cet article, nous souhaitons vous présenter le quartier nîmois de Beausoleil, un quartier tendance et convivial, proche des grands axes.
 
Nîmes : localisation de Beausoleil sur une carte
Avant de commencer, voici une carte qui situe le quartier de Beausoleil, à Nîmes. 
 
Nîmes ; l’Histoire de Beausoleil
Initialement, ce quartier était constitué de cultures de blé, de légumes et de vignes.  Aux alentours de 1935, un lotissement y fut construit, ce qui ouvrit la porte à de nombreux autres permis de construire. L’urbanisation de Beausoleil est également liée aux cheminots. Désormais, il permet un accès aisé aux entrées d’autoroute et à la route d’Arles.
 
Le quartier de Beausoleil et les services
Le quartier de Beausoleil se trouve à 11 km de l’aéroport. Il est desservi par les lignes de bus 10,11,141,215,4,51 et 9. On y trouve notamment une banque, une poste, une douzaine de bars et/ou restaurants, un cordonnier, un pressing, un centre commercial, un coiffeur, une station-service, un fleuriste, un bureau de tabac, et divers commerces alimentaires. Un marché y tient place aussi.
Côté éducatif, il y a 5 écoles, 1 collège et 4 lycées. Une crèche se situe aussi à proximité du quartier.
Côté santé, on dénombre 7 médecins et 3 pharmacies. Quant à l’hôpital, il se trouve à environ 2 km.
 
Nîmes et le quartier de Beausoleil d’un point de vue immobilier
Quartier de Beausoleil à Nîmes : quelques chiffres sur l’immobilier 
Alors que Nîmes dénombre 147 000 habitants approximativement, le secteur de Beausoleil en comporte 3 740. L’âge moyen de la population est de 47 ans, et la classe sociale majoritaire est plutôt aisée, et les couples sans enfants représentent la majorité des ménages. Les locataires sont plus nombreux que les propriétaires.
Il y a 37% de maisons et 63% d’appartements. Parmi ces habitations, 13% sont des logements sociaux.
Le prix d’achat au m² est de 1871 € pour un appartement, et de 2460 € pour une maison.
En ce qui concerne les impôts, la taxe d’habitation est de 29% ; nous n’avons pas les dernières données concernant la taxe foncière à l’heure où nous écrivons cet article).
C’est supérieur à la moyenne de la ville de Nîmes (27 % pour la taxe d’habitation et 22% pour la taxe foncière).
Les biens immobiliers dans le quartier de Beausoleil à Nîmes
Ce quartier bien desservi plaît souvent aux jeunes couples cherchant la proximité du centre-ville sans en avoir les inconvénients. 
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