En exclusivité dans un secteur calme et prisé d'UZES.
Magnifique propriété des années 75 de 136 m² habitables de plain pied.
Agencée d'une cuisine équipée donnant accès à une vaste terrasse couverte avec vue sur la piscine, un cellier et un salon/séjour cathédrale lumineux avec une cheminée.
Côté nuit quatre belles chambres avec rangements dont une avec l'ouverture sur le patio et une salle de bain en travertin.
Vous ne manquerez pas de place avec un grand garage de 32,50 m².
Laissez vous séduire par ce jardin sans vis-à-vis très apaisant de 6260 m² arboré, fleuri, ainsi que sa piscine de 6X12 avec pool house et d'un forage.
Un vrai havre de paix et de détente seront compléter ce cadre exceptionnel.
Caractéristiques
Surface habitable :135.8 m²
Nbre de pièces :5
Chambre :4
Salle de bains :1
Année de construction :1975
Garage :1
Piscine :Oui
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Prix de vente honoraires exclus : 1 000 000 €
Honoraires acquéreur : 40 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 23/03/2023
Classe énergie
C
131 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 160 € et
1 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
